--

 

Договор Дарения

 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

 При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору
дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать
другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право
(требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется
освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии
встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не
признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные
пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание
безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить
кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором
дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт
2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем
безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от
имущественной обязанности.

Обещание подарить
все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный
предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор,
предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за
исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение
ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения
движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно,
ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 575. Запрещение дарения

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам
лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других
аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании
или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) государственным
служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным
положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) в отношениях
между коммерческими организациями.

Статья 576.Ограничения дарения

1. Юридическое
лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если
законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные
подарки небольшой стоимости.

2. Дарение
имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по
согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил,
предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

3. Дарение
принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с
соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего
Кодекса.

4. Дарение
посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом
осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313
настоящего Кодекса.

Дарение посредством
перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется
с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

5. Доверенность на
совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан
предмет дарения, ничтожна.

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения

1. Права
одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его
наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

2. Обязанности
дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам),
если иное не предусмотрено договором дарения.

Статья 582. Пожертвования

1. Пожертвованием
признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Пожертвования могут
делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям
социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным
и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры,
общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам
гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

2. На принятие
пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

3. Пожертвование
имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено
жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При
отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным
дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым
в соответствии с назначением имущества.

Юридическое лицо,
принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное
назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию
пожертвованного имущества.

4. Если
использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным
жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств
невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия
жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации
юридического лица - жертвователя по решению суда.

5. Использование
пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением
или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4
настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному
правопреемнику требовать отмены пожертвования.

6. К пожертвованиям
не применяются статьи 578 и 581 настоящего Кодекса.

О нас

Наши лучшие специалисты!

Андрей Головко (руководитель отдела новостроек)

viber image6

Елена Мильченко (специалист по недвижимости)


viber image8

Елена Зотова (специалист по недвижимости)


viber image12

Наталья Мензелеева (брокер по недвижимости)


viber image4

Сергей Блохин (специалист по недвижимости)

viber image13

Виталий Чижов (специалист по недвижимости)

viber image14




Агентство недвижимости Ульяновска и Ульяновской области (Москвы и Подмосковья)  «Городское Бюро Обменов Продаж Ипотеки» осуществляет все сделки с недвижимостью — продажа недвижимости (квартир, домов, комнат, новостроек, коммерческих помещений и зданий), покупка, обмен, аренда в Ульяновске и Ульяновской области.

«Городское Бюро» — одно из ведущих агентств на рынке ульяновской недвижимости, наша база недвижимости пополняется регулярно.  Специалисты компании » помогут осуществить любые сделки с недвижимостью (продажу, покупку, обмен, аренду), для проведения, которых используется самая полная база недвижимости Ульяновска и Ульяновской области.

Агентство недвижимости - входит в Рабочую группу РОР ОПОРА России, является членом Национальной Лиги сертифицированных брокеров, выпускает свою газету "Вестник Недвижимости". Помогаем при оформлении кредитов, в том числе без справок о доходах.
Работаем с сертификатами (сиротские. малоимущим. военные, материнские) Материнский капитал помогаем получить путем банковского кредитования, без справок о доходах кредитуем собственными средствами по схеме кооператива, помогаем оформить через пенсионный фонд в течении 1-3 месяцев.

Опыт и компетенции, накопленные  с 1995 года, дают возможность работать на высокопрофессиональном уровне с любыми видами объектов: готовая квартира, новостройка, загородный дом или коттедж, таунхаус, коммерческая недвижимость.

Своим клиентам мы предлагаем лучшие условия сотрудничества – это инновационная политика ценообразования в отношении услуг агентства недвижимости. Прозрачность и открытость информации о стоимости работ является гарантией отсутствия скрытых комиссий и полного обоснования цены на каждом этапе сделки.

  • 01_dsk.jpg
  • 01_kpd1.jpg
  • 01_kpd2.jpg
  • 01_silen.jpg
  • 01_simb-dom.jpg
  • 02_gaz.jpg
  • 02_open.jpg
  • 02_sbrf.jpg
  • 02_svb.jpg
  • 02_vtb24.jpg